1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
加古川市
17.2万円/㎡
前年比+14.0%
グランプレステージ加古川
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩25分
1994年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
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4階 / 81.78㎡の場合
相場
2,129万円
26.0万円/㎡
1,044
1,767
2,491
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,491万円
21.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グランプレステージ加古川
2,280万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | リベール加古川シティWEST 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,890万円 | 23.2万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2023/04/20 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅25分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/10 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2023/05/22 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/10 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2022/06/12 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅16分 | 1,570万円 | 21.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/30 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,670万円 | 21.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/05 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 176戸 | SRC |
| 2022/12/13 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 1,570万円 | 22.5万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、加古川市では14%上昇しています。
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